新购置办公营业用房的折旧开始年限应依据那个时间点，所得税税前扣除应依据那个时间点

李老师2 解答

2017-06-08 19:58

《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南一、固定资产的折旧（一）固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。《企业所得税法》第十一条（一）的规定，房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除，明确将房屋、建筑物排除在外，即房屋、建筑物折旧是否能够税前扣除不受其是否投入使用限制。《企业所得税法实施条例》第五十九条第二款中“企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧”的规定，也是对《企业所得税法》第十一条中需要以“投入使用”为限制的可扣除计提折旧的固定资产的规定，房屋、建筑物不受本条约束。所以，对于达到可使用状态的房屋、按照会计准则从增加次月开始计提的折旧额，符合税法最低折旧年限规定的部分，可以申请税前扣除。