送心意

初初老师

职称中级会计师,CMA

2022-08-09 01:20

优秀的同学,您好!
(一)增值税:非住房类增值税按5%征收率:增值税 = 月租金收入/(1+5%) ×5%
(二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%)
  (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。2019年1月1日起减半征收。)
  (三)教育费附加 =增值税×3% (2019年1月1日起减半征收。)
  (四)地方教育附加 =增值税×2% (2019年1月1日起减半征收。)
  (五)房产税:非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)
 (六)土地使用税 = 每平方米土地年税额÷12×占地面积(土地使用税根据所处地段年税额每平方米4至25元,土地使用税单位税额表( 非住房类:按实征收土地使用税。(2019年1月1日起减半征收。))
(七)印花税:非住房类:按实征收。 (2019年1月1日起减半征收。)
希望能够帮到您!

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