销售已装修的房屋，其装修费用是否可以计入房地产开发成本

李老师2

职称：中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-09 12:50

您好！可以的。可以计入。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第四条第四项规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。因此，房地产开发企业销售精装房，其中的装修费用可以计入房地产开发成本，作为计征土地增值税的扣除项目。

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可以直接做成本，可不出入库答

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