投资性房地产公允模式下，因为不计提折旧，收到的租金时，用什么来结转其他业务成本？

投资性房地产中为什么计提折旧借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧吖？

答： 因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本，租金计其他业务收入

[图片]成本模式不是借银行存款，贷其他业务收入，借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧，借资产减值准备，贷投资性房地产减值准备

答： 学员你好，购入时要计入投资性房地产，每月折旧，借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 因为年末才给，所以每月收入先挂其他应收 借：其他应收款 贷：其他业务收入

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产计提折旧借方是其他业务成本，处置时也是其他业务成本，同时还结转累计折旧，这样其他业务成本中的折旧会不会重复了？

答： 你好，处置投资性房地产时，应按实际收到的金额， 借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。 按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销， 借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记投资性房地产， 按其差额，借记”其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。 处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：资本公积——其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本