以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。老师能说明一下这两句话的区别吗？

爆裂小丸子 追问

2022-08-19 17:41

那老师，第二句这种情况是不是我转让方补交，受让方也得正常交吧，我补的是我之前以无偿方式取得的时候没有交的契税

立峰老师 解答

2022-08-19 19:31

第二句这种情况是不是我转让方补交，是的不补交不得转让，受让方不用交。如果由受让方式改为出让方式，补的是我之前以无偿方式取得的时候没有交的契税