老师,村集体的款,由我公司借用,支付利息,这个借款怎 问
你们借的村集体的钱是吗? 答
报名信息采集上传的营业热照的地址是否要与工作 问
您好,是的,一般来说都是一致的地址。 答
老师,今年付的采购款,账上做暂估,明年5月之前开具过 问
你好,可以的,操作没问题。 答
你好 请问农民伯伯出租种植地给企业,那农民伯伯去 问
将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税。 要交个税 答
老师请教一下,之前有一个员工申报工资时社保个人 问
你好,可以的,可以更正。去年的他做了汇算清缴,没有? 答
土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换,其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额,等价交换的,免征契税。怎么通俗易懂的理解?
答: 您好,学员。 契税的计税依据不含增值税,视不同情况,具体金额可能为: 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格,是常见的计税依据。 市场价格,在成交价格显著不公允且没有合理理由时,税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额,是在不动产交换中,多承受产权方支付的对价,这个对价显著不公允且没有合理理由时,仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。
以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,土地受让方应依法补缴契税,其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的,由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。老师能说明一下这两句话的区别吗?
答: 同学你好 前者是没有转让,只是改变用途。后者是转让。 性质是一样的,需要补交土地出让金
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
土地使用权出让书计算印花税时计税依据是只有出让合同金额,不包含契税的是吗?最新的土地使用权出让书税率是0.05%吗
答: 是的,印花税时计税依据是只有出让合同金额。税率是0.05%