不动产当月抵60%，剩余40%第十三个月抵扣，增值税当月认证，但进项税转出40%，会计分录该怎么做

您好！公司购入不动产或购进物资用于在建工程，取得发票并经税务认证，会计处理为 
借：固定资产/在建工程 （发票注明的不含税价） 
  应交税费——应交增值税（进项税额）（按发票注明税款的60%入账） 
      ——待抵扣进项税额 （按发票注明税款的40%入账） 
  贷：银行存款/应付票据/应付账款 
第13个月时，从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”，进入当期实际可以抵扣进项税额。 
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 
  贷：应交税费——待抵扣进项税额