成本法评估资产价值的有何优缺点

（一）运用成本法评估资产的步骤
运用成本法评估资产一般按下列步骤进行：
1．确定被评估资产，并估算重置成本;
2．确定被评估资产的使用年限;
3．估算被评估资产的损耗或贬值;
4．计算确定被评估资产的价值。
（二）成本法的优缺点
采用成本法评估资产的优点是:
1．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产;
2．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。
应该注意的是，运用收益法对资产评估时，是以资产投人使用后连续获利为基础的。资产作为特殊商品，在现实买卖中，人们购买的目的往往并不在于资产本身，而是资产的获利能力。如果在资产上进行投资不是为了获利，进行投资后没有预期收益或预期收益很少而且又很不稳定，则不能采用收益法。