房地产行业，但是土地使用证所有者不是我们，但是专管员让交城镇土地使用税，该怎么办？

A.0000静 追问

2017-06-15 21:59

但是我们没有土地使用证，怎么确定我们是土地使用者呢，我们只是帮人家开发呀，有土地使用证的才有使用权，

李爱文老师 解答

2017-06-15 21:25

 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 
  1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳; 
  2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳; 
  3.土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税; 
  4.土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

李爱文老师 解答

2017-06-15 21:44

应该是你们交这个税，你们是土地使用权的单位。

李爱文老师 解答

2017-06-15 22:02

这个是一个土地所有权的问题，你们没有土地的所有权，但由于你们帮人家开发，就是土地使用者（是你们用着呢），你看条文，它不是说土地所有权人交这个土地使用税