老师，请问一下，商场把物业管理分包出去有专门的物业公司去管理，由物业公司收取物业管理费。像这种情况是商场给物业公司开票还是物业给商场开票呢？如果是物业给商场开票的话总感觉也不对劲，商场把物业管理的收入转包给是物业公司了，从这个角度理解的话不是应该物业给商场钱么？ 他是这样子的，是有外包，也就是接受物业的这个公司给商场开发票，发票的内容就是物业管理。 这不就相当于物业能收2份钱么？一份是商场给的，另一份是收入商户的物业费 不会啊，你把物业外包出去的话，这个物业费是由那个商场收啊，物业公司只需要收商场的钱就行了。 老师，合同约定的是物业公司收取物业费，这个该怎么弄呢

小丫头 追问

2022-09-20 22:11

物业公司向商户收取物业费

慧老师 解答

2022-09-20 22:13

商场与物业公司的合同中有说商场还向物业公司收费吗

小丫头 追问

2022-09-20 22:15

是的，老师

小丫头 追问

2022-09-20 22:18

不好意思老师，这块没提现，现在是商场要开展这样的业务，但是不知道具体税务上面该怎么走，物业公司收入物业费了，商场再给物业公司费用就相当于物业公司有2份收入了，这个业务该怎么个处理法呢

小丫头 追问

2022-09-20 22:19

现在纠结的是商场要给物业公司钱还是物业给商场钱

慧老师 解答

2022-09-20 22:24

是这样的，如果合同明确约定，物业公司直接向商户收费，相当于商场把物业服务外包，商场和物业公司之间只是一个委托关系，不产生收支关系，物业公司收入来源于商户就可以了