送心意

郭老师

职称初级会计师

2022-09-21 16:52

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)第三条规定,一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定缴纳增值税:

…………

(六)一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

追问

2022-09-21 17:03

甲县A矿业联合企业是增值税一般纳税人。2022年4月发生如下业务:
(1)以每吨350元(不含增值税)的价格销售自产铁选矿5万吨,并将1万吨用于对外投资。业务(1)增值税销项税额=(5+1)×350×3%=273(万元)。为什么这题的税率3%而不是13%

郭老师 解答

2022-09-21 17:06

你好,自产自销的可以简易计税的。

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