你准备毕业后在学生街接收一家饭店,初始投资10万元,运营5年,每年年末税后净现金流入3万元,五年后转让可收回5万元,试计算: (1)这项投资的内含报酬率是多少? (2)如果你的资金成本是7%,计算净现值,你是否会实施这项投资? (3)如果你期望的报酬率是12%,计算净现值,你是否会实施这项投资?
学堂用户tuxt4g
于2022-10-11 16:29 发布 606次浏览
- 送心意
佩佩老师
职称: 中级会计师,初级会计师
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你好,题目解法如下,请查收
2022-10-11 16:45:24
同学,你好
1、债权投资:计算摊余成本时应扣除减值准备。
2、其他债权投资:计算摊余成本时应扣除减值准备。
所以两者均受减值准备影响
2021-08-27 08:20:32
尊敬的学员,您好。
减值需要考虑三个阶段
1.信用风险自初始确认后未显著增加
2.信用风险自初始确认后已显著增加,但尚未发生信用减值
3.初始确认后发生信用减值
只有第三个阶段摊余成本才需要扣除减值哦。
2021-08-18 21:38:02
减值都是影响摊余成本的,摊余成本=账面余额-信用减值损失,只是预期减值用账面余额计算投资收益,实际减值后,第二年才是用摊余成成本计算投资收益。
发生的预期信用减值损失,不影响投资收益的计算,还是用账面余额为基础计算,实际发生减值之后,影响第二年投资收益的金额,第二年以摊余成本为基础进行计算。
满意的话麻烦评价一下!
2022-03-19 22:00:40
同学你好,摊余成本是要减去减值的,不过如果是计算利息,要看是不是第三阶段减值。前两个阶段不减减值。
2024-04-25 15:20:16
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