在某市自一般纳税人处购入3间新建房屋作为当地办事处工作用房，取得增 值税专用发票，发票上注明金额为450万元

在某市自一般纳税人处购入3间新建房屋作为当地办事处工作用房，取得增 值税专用发票，发票上注明金额为450万元

答： 现在的问题是什么？

我公司是一般纳税人，公司在外地找了一个办事处租的房子，现在想开发票，如果代开的是专票的话，包括哪些税，税点是多少，能抵扣的税额是多少。如果只开普票的话税点是多少，包括哪些税额。

答： 您好，如果开专用发票的话，包括增值税（个人3%再减半，单位5%或者11%），房产税（个人4%，单位12%），增值税附加费（城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%），个人所得税（10%），印花税（个人免，单位0.1%)。可以抵扣的是增值税部分。如果开普通发票，增值税（个人免，单位5%或者11%），房产税（个人4%，单位12%），增值税附加费（个人无，单位城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加费2%），个人所得税（10%），印花税（个人免，单位0.1%)。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一般纳税人和小规模纳税人初次购买专用设备，开的普票及专用发票，分别怎么处理？还有一般纳税人及小规模纳税人非首次购买专用设备，开的普票及专用发票怎么处理？及一般纳税人和小规模纳税人购买通用设备开的普票及专用发票分别怎么处理？老师，可否解答一下？

答： 您好，初级购买税盘，不管是普票还是专用发票，不管是一般纳税人还是小规模纳税人，都是一样的做法，可以全额抵扣。 非初次购买的，不能全额抵扣，做入费用类科目，如果是一般纳税人取得专用发票的，可以抵扣进项税的