公司自有四层商场一栋，将自有的商场一楼出租给某公司开设家电商场，年租金200万元，公司财务已按四层全部房产原值申报了房产税，这200万租金还要按照租金收入申报房产税吗？

良老师1

职称：计算机高级

2017-06-26 11:55

我公司自有四层商场一栋，将自有的商场一楼出租给某公司开设家电商场，年租金200万元，公司财务已按四层全部房产原值申报了房产税，请问这200万租金还要按照租金收入申报房产税吗？.

良老师1 解答

2017-06-26 12:13

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发(1986)172号）的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。因此，企业出租房屋，应从租按租金收入的12%缴纳房产税；自用房产在依照房产余值征收房产税时，应将出租房产的价值扣除，之前依照房产余值多缴纳的房产税，可以向主管税务机关申请退税。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。欢迎您再次咨询！"答复时间：2011-12-15 16:13:35用户满意度评价更多答复>>.