企业的门市房出租需要缴纳哪些税款？

刘文坚老师

职称：注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-06-26 13:35

企业的门市房出租需要缴纳哪些税款？.

刘文坚老师解答

2017-06-26 13:42

:（1）营业税：按照全部租金收入5%的税率征收。（2）营业税的附加税费：城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，为营业税应纳税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，为营业税应纳税额的5%；纳税人所在地在不在市区、县城或镇的，为营业税应纳税额的1%；）；教育费附加（为营业税应纳税额的3%）；地方教育附加（为营业税应纳税额的2%）。（3）房产税：按照全部租金收入的12%的税率计算缴纳房产税。（4）城镇土地使用税：按照占地面积乘以所在地地段等级对应的单位税额计算征收。（5）印花税：按照财产租赁合同金额的千分之一计算缴纳，签订合同的双方均需要缴纳印花税。（6）企业所得税：出租房屋的所得并入企业应纳税所得额计算缴纳。.

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