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李老师2
职称： 中级会计师,初级会计师,CMA
2017-06-28 14:22
知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。
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精选问题
老师您好！请问小规模纳税人2024年第4季度开了一张 问
小规模纳税人 2024 年第 4 季度开的发票在 2025 年 1 月 21 日红冲后重开，增值税计算上，红冲和重开的税额正负相抵，该项业务理论上当期应纳税额为 0。申报时不需要更正 2024 年第 4 季度增值税申报表，在 2025 年 1 季度申报时，将红冲和重开业务按实际开票情况正常反映在申报表中即可。 答
开过红字发票可以收回吗 问
同学你好 这个可以的哦 答
老师您好，我们公司是找财务公司代账，今天申请短期 问
同学您好，购票员是代理记账人吗？是的话说明此人也为登记过其他公司购票员 答
一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务时，适用一般 问
劳务分包 工程分包。 答
在租赁的土地上建房，需要缴纳房产税吗？ 问
你好，要看情况： 一、房产税的征收对象是房产，包括房屋建筑和构筑物。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。如果建房后产权归属于租赁者，即租赁者获得了房屋的所有权，那么租赁者需要按照相关规定缴纳房产税。 二、如果建房后产权并未转移给租赁者，而是仍然归属于土地所有者或其他第三方，那么房产税的缴纳责任将由产权所有人承担。在这种情况下，租赁者无需为房屋缴纳房产税。 三、值得注意的是，如果租赁者在使用房屋过程中产生了租金收入，例如将房屋转租给他人，那么根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据”，此时租赁者需要为租金收入缴纳房产税。 综上所述，租赁的土地上建房后是否需要缴纳房产税，主要取决于房屋的产权归属和使用情况。如果租赁者获得了房屋产权，则需要按规定缴纳房产税；如果产权未转移且房屋未产生租金收入，则租赁者无需缴纳房产税。 答
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李老师2 解答
2017-06-28 14:44