我们租的厂房，房东开票不承担税费，我们除了要交增值税和附加税还需要叫哪些税

从容的板栗 追问

2022-10-31 10:35

就是说我们本来是承租方，现在就相当成了租赁方，那各自的税率是多少

meizi老师 解答

2022-10-31 10:37

 你好1； 是的 ； 对方是个人还是什么类型的公司    

从容的板栗 追问

2022-10-31 10:38

对方是企业对公付款

meizi老师 解答

2022-10-31 10:44

 你好；    企业是什么类型的； 小规模还是一般纳税人；我好判断你税率的  

从容的板栗 追问

2022-10-31 10:44

他们是一般纳税人

meizi老师 解答

2022-10-31 10:48

  增值税按9% ；附加税按增值税的12% ；房产税按租金*12% ；土地使用税看地方比例 ；  印花税按千分之一 ； 所得税按25%或者你们小微企业比例 2.5%或者5%   

从容的板栗 追问

2022-10-31 10:55

再就是房东说的租赁税也是我们叫，这个是什么税

meizi老师 解答

2022-10-31 10:57

你好；      就是 租赁税由房屋产权所有人缴纳；租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。

从容的板栗 追问

2022-10-31 11:01

那租赁税的税率是多少。房东说这个也得是我交

从容的板栗 追问

2022-10-31 11:05

租赁税是不是就是房产税

meizi老师 解答

2022-10-31 11:06

 你好；    就是你上面涉及 我说的税费哈 ； 比如房屋租赁税，是指产生租赁行为时要交的税，包括房产税、增值税、企业所得税或个人所得、城建税、教育费附加、地方教育费附加。而房产税，只要有房就需要缴纳，不管是自已使用还是出租给别人使用。