企业依照有关法律、法规的规定实施破产后，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。乙企业应缴纳契税=2000×5%×50%=50（万元）。怎么通俗易懂的理解？

企业依照有关法律、法规的规定实施破产后，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。乙企业应缴纳契税=2000×5%×50%=50（万元）。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好 第一种情况，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税 第二种情况，与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。 一个是全部的职工，一个是30%以上的职工 一个是免征，一个是减半 

以土地房租权属抵债需要缴纳契税吗

答： 您好，以土地房租权属抵债需要缴纳契税的。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

某企业依照有关规定破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋互换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（　　）万元。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税） A．15 B．36 C．51 D．126

答： C企业依照有关规定破产，债权人承受房地产权属以抵债的，免征契税；拍卖的房地产，承受方按成交价格计算缴纳契税，应纳契税=1200×3%=36（万元）；等价互换房地产的契税计税依据为0，互换价格不等时，由支付差额的一方缴纳契税，应纳契税=500×3%=15（万元）；则当事人各方共计应缴纳契税=36%2B15=51（万元）。