转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得，属于来源于中国境内的所得，转让中国境外的房产取得的所得，是来源于中国境外的所得。怎么通俗易懂的理解？

转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得，属于来源于中国境内的所得，转让中国境外的房产取得的所得，是来源于中国境外的所得。怎么通俗易懂的理解？

答： 老师正在处理，请稍等亲

“（7）转让中国境外的不动产、转让对中国境外企业以及其他组织投资形成股票、股权以及其他权益性资产（以下称权益性资产）或者在中国境外转让其他财产取得的所得【都是在境外发生的】。但转让对中国境外企业以及其他组织投资形成的权益性资产，该权益性资产被转让前3年（连续36个公历月份）内的任一时间，被投资企业或其他组织的资产公允价值50%以上直接或间接来自位于中国境内的不动产的，取得的所得为来源于中国境内的所得；” ——问题：被投资企业在境外，它的一半以上的资产怎么会是来源于中国境内的不动产？(麻烦举例，谢!）

答： 就比方说你现在去投资了一个美国的公司，完了之后你把这个美国的公司的股权转让，这个就是属于在境外转让，是属于境外发生的。但如果说你在转让的前三年持有的那个股权是60%，也就是大于50%。那么这个时候需要按照境内所得来缴纳企业所得税。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

（7）转让中国境外的不动产、转让对中国境外企业以及其他组织投资形成股票、股权以及其他权益性资产（以下称权益性资产）或者在中国境外转让其他财产取得的所得【都是在境外发生的】。但转让对中国境外企业以及其他组织投资形成的权益性资产，该权益性资产被转让前3年（连续36个公历月份）内的任一时间，被投资企业或其他组织的资产公允价值50%以上直接或间接来自位于中国境内的不动产的，取得的所得为来源于中国境内的所得；——问题：老师，此处为什么说成“不动产”而不说成“来自于中国境内的投资”？（注：70项，境外所得）

答： 同学你好，因为企业所得税这里是针对投资所得征税，保持一致性