老师，我这边有家商业管理公司，房子是房东的，我们只是帮他转租给商户代收房租，现在遇到2个问题，1、房租及押金进的商业管理公司，我们是否要开房租发票给商户。2、房东给我们开房租发票。那这个分录怎么写，是否涉及到房产税，如何处理这种情况？

Jack老师

职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师

2022-11-11 17:58

您好，贵公司要给商户开房租发票的，同时房东给贵公司开发票，这种情况贵公司是要缴纳房产税的，房产税=租金*12%

Jack老师解答

2022-11-11 17:59

贵公司开具发票时，分录如下：
借：应收账款
贷：租金收入
贵公司收到发票时，分录如下：
借：租金成本
贷：应付账款

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