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齐惠老师

职称： 会计师

2017-07-04 10:15

对个人租赁应税房产，不能够提供有关凭证资料，无法准确核算收入、成本和费用的，应按照《税收征管法》第三十五条规定实行核定征收： 
1.个人租赁住房，每月取得租金收入在10000元以下的，核定征收率为5％。其中：房产税4%，个人所得税1%。 
2.个人租赁住房，每月取得租金收入在10000元（含10000元）以上的，核定征收率为6.88%。其中：增值税1.5%，城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育附加0.03%，房产税4%，个人所得税1.2%。 
3.个人租赁商铺和其他房产，每月取得租金收入在10000元以下的，核定征收率为5.6％。其中：房产税4%，个人所得税1.5%，印花税0.1%。 
4.个人租赁商铺和其他房产，每月取得租金收入在10000元（含10000元）以上的，核定征收率为11.7%。其中：增值税5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育附加0.1%，印花税0.1%，房产税4%，个人所得税2%。 
这只是征管法的内容，每个地区的减免政策有所不同，建议去所属税局咨询更加稳妥

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你好 您说的场地是不是没有建筑 是没有房顶的呢？
2021-05-28 12:10:32
您好！不用。但是这个要计入员工工资。
2016-12-16 13:42:40
你好！ 一般纳税人9%，小规模纳税人5%
2019-05-29 16:40:42
房屋租赁的税率是10%
2018-07-26 10:23:52
你好，房屋租赁费税率，一般纳税人9% 小规模5%
2019-05-29 16:40:51
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