法院判给公司的房子，去办过户交的税要怎么处理？还有股权转让的收入，外租房产的收入怎么财务处理

李爱文老师

职称：会计师,精通Excel办公软件

2017-07-04 10:15

法院判给公司的房子，去办过户交的税需要你们交了就行了。还有股权转让的收入是溢价还要平价销售，需要进行具体数据具体，外租房产的收入做租赁收入处理，做账

米奇叮当追问

2017-07-04 10:21

1.我们已经交税了，我问的是交了的税金这部分怎么财务处理？
2.股权转让不管是平价还是溢价什么的，麻烦你告知下三种情况下的财务处理方法及科目
3.房产外租租金，是不是直接做其他业务收入
所有的麻烦老师直白点回答，你现在的回答让我跟没问前一样不明不白，谢谢！

李爱文老师解答

2017-07-04 12:01

一.我们已经交税了，交了的税金这部分直接计入房产的原值
二.股权转让不管是平价还是溢价什么的，麻烦你告知下三种情况下的财务处理方法及科目
1、股权转让，如果是平价转让就不需要交个税，交印花税就行了。
借：实收资本——原股东
贷：银行存款

借：银行存款
贷：实收资本——现股东
同时原股东、现股东自己交印花税，不属于公司费用
2、如果是溢价也是上述分录，只是股东交个税，自己交印花税，与公司无关
3、如果是折价，不交个税
借：实收资本——原股东
贷：银行存款

借：银行存款
贷：实收资本——现股东
股东自己承担印花税

三、房产外租租金，是不是直接做其他业务收入
直接做其他业务收入，房产的折旧计入其他业务成本处理