房地产开发成本都包含什么呢

房地产开发成本都包含什么呢

答： 你好 房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费。土地征用及拆迁补偿费包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。前期工程费，包括规划、设计、可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、三通一平等费用。建筑安装工程费指以出包方式向承包单位支付的建筑安装工程费用，以自营方式发生的建筑安装工程费用。基础设施费包括建设道路、供水、供电、燃气等费用。公共配套设施费用包括开发小区内不可有偿转让的公共配套设施发生的费用。

房地产开发成本为什么包含耕地占用税

答： 房地产开发企业取得土地使用权缴纳的契税和耕地占用税，由于是按照实际占用耕地面积计算，并一次性缴纳，因此可以不通过“应交税金”科目进行核算，而直接计入房地产项目的成本费用之中,即开发成本中。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产企业，结转开发成本到开发产品可以包含预提成本吗

答： 可以包含预提成本，这个年终时发票一定要回来，不然属于无票的费用调增了