小路准备采用按月分期付款方式购买一套住房，该住房总价200万，首付60万元，偿还期限30年，如果银行年贷款利率4.9%，那么小路每月末应偿还的贷款额为多少？前6个月每月还款额的本金和利息分别是多少？ 注意:实验总结（包括实验数据分析、实验代码、实验结果、实验过程中出现的问题及解决方法等）

小路准备采用按月分期付款方式购买一套住房，该住房总价200万，首付60万元，偿还期限30年，如果银行年贷款利率4.9%，那么小路每月末应偿还的贷款额为多少？前6个月每月还款额的本金和利息分别是多少？注意:实验总结（包括实验数据分析、实验代码、实验结果、实验过程中出现的问题及解决方法等）

答： 你好 正在解答请稍后

26.已知某人于2018年1月1日购买了一套160万元的住房，他首付了60万元，剩余100万元，向银行按揭贷款20年，房贷利率为5.76%。还款方式为等额法，每年还款一次。建立EXCEL模型，并求下列问题。(1)每年应偿还银行多少钱?(2)其中偿还的本金是多少?(3)应还的利息是多少?

答： 同学，你好，请稍等，我帮你算一下这个题

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

刘先生购买了一套价值200万元的住房，首付60万元，贷款140万元，利率6%，期限为20年。如果采用等额本息方式，月供是多少？刘先生还款5年后，已还本金、利息各是多少？还有多少钱没还？

答： 等额本息方式月供=PMT(6%/12,240,1400000)=10030.03元 pv=PV(6%/12,240,-10030.03)=1399999.33，fv=FV(6%/12,240,-10030.03)=4634284.04，已还本金=15302.42 已还利息=34847.73 剩余贷款本金=1384697.56