2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日， 该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允 价值为18 000 000元。

2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日， 该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允 价值为18 000 000元。

答： 同学你好 借：固定资产 18000000 贷投资性房地产-成本15000000 -公允价值变动2500000 公允价值变动损益 5000000

企业将原自用的写字楼进行出租，根据实际情况，企业选用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日，该写字楼的账面价值为500万元，其中原值价值700万元，已提折旧120万元，已提减值准备80万元。公允价值为600万元。问，应计入“ 投资性房地产”账户的金额是:

答： 应计入“ 投资性房地产”账户的金额是600万元

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。A.待出租的厂房B.已出租的办公楼C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼D.已出租的土地使用权题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏参考答案：BD我的答案：ABD参考解析：选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？

答： 你好A不属于，没有宣布出租前就是固定资产