这里有一家公司由于做期货一直亏损，准备将名下有一处房产出售给个人，作为弥补亏损，房产是14年4月份购买的，当时买的时候3000万，现在要卖5000万，增值的2000那部分需要缴纳哪些税费

vivianwang 追问

2017-07-18 11:01

那土地增值税怎么计收，按多少税率呢

袁老师 解答

2017-07-18 11:44

2000/3000=66.67%,,40%；2000*40%-3000*5%=650

vivianwang 追问

2017-07-18 12:56

我这里有一家公司由于做期货一直亏损，准备将名下有一处房产出售给个人，作为弥补亏损，房产是14年4月份购买的，当时买的时候3000万，现在要卖5000万，增值的2000，如果老板要将房产抵押，这与之前说的转卖给个人哪个划算，需要涉及哪些税种呢？

袁老师 解答

2017-07-18 13:34

抵押不缴税的

vivianwang 追问

2017-07-18 13:45

我是说房屋拍卖，拍卖款后有相关税收吗

袁老师 解答

2017-07-18 13:47

有的，也是销售啊