一家服务性质的公司，和房地产公司签订了代收房款的协议，需要交印花税吗？什么时候缴纳？

酝酿 追问

2017-07-24 09:25

@宋老师:请问，代收公司只需要收到佣金的时候确认收入吗？记到主营业务收入？还是其他业务收入？如果是小规模纳税人的话，是不是按百分之三缴纳增值税？按应纳税额计提城维税，教育费附加和地方教育附加？

宋生老师 解答

2017-07-24 09:27

你好！不是的。代收的部分你可以计入其他应付款。 
而你们实际归属你们的钱，比如手续费才是你们的收入。 
是百分之十，需要计提附加税。

酝酿 追问

2017-07-24 09:31

@宋老师:这个百分之十是服务行业的税率吗？我们是小规模纳税人也要按这个标准缴纳吗？

宋生老师 解答

2017-07-24 09:32

你好！不好意思，打错了，今天打错几次了，是百分之三 
不是十

酝酿 追问

2017-07-24 09:38

好的，没事儿，老师业务比较多，我还想请教一下，成本怎么计算啊？发生的人工工资和管理费用是记到应付职工薪酬和期间费用，还是直接记到主营业务成本？@宋老师:

宋生老师 解答

2017-07-24 09:41

你好！与业务直接相关的人员的工资可以计入到成本。其他的计入到管理费用。