房产税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率印花税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率

方亮老师

职称：税务师,会计师

2017-08-10 08:03

1、房产税分两种计算方法：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
2、如果是据实征收根据合同金额作为计税依据，如果是核定征收根据不含税金额作为计税依据。

格子追问

2017-08-10 08:07

租金收入含税吗？算房产税需要把租赁合同上的租金换算成不含税的金额吗？

方亮老师解答

2017-08-10 08:35

不含税。需要换算的。

格子追问

2017-08-10 08:41

老师您的意思是，我算房产税需要把合同金额上的租金收入算成不含税的金额，例如，合同上的面积是300㎡，租金是60元/平米/月。每月租金为20400元，这个怎么算房产税？

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

房产税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率印花税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率

在线提问累计解决 18298个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

房产税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率印花税是合同金额（含税）×税率，还是不含税金额×税率

在线提问 累计解决 18298个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 18298个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？