看书看到一个题。这个分录怎么做的：题目是花了180买的房子，过了一阵子出租，同时房子升值到220.这个由固定资产转入投资性房地产的分录怎么做的。这个多出来的40怎么计

笑笑老师

职称：中级会计师,税务师

2017-08-10 18:17

您好
若采用公允价值模式，后续计量
借：投资性房地产——公允价值变动40
贷：公允价值变动损益 40

您问的由固定资产转入投资性房产吗？
借：投资性房地产 —成本220
贷：固定资产 180
其他综合收益 40

初见追问

2017-08-10 18:18

老师，如果是固定资产涨价40，没有出租。这个分录怎么做，实际有这种情况么

笑笑老师解答

2017-08-11 19:51

您好
没有出租就不用管了。按一般的固定资产核算就可以

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