- 送心意
袁老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2017-08-22 11:36
参照真账实操房产建筑课程学习吧
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2017-08-22 11:36:32
1.建筑业的产品是建筑物,具有物质属性百;而房地产的产品即体现物质属性又体现法律属性,其落脚点在房地产权属。
2.房地产业是指以土地和建筑物为经营对象。建筑业是专门从事度土木工程、房屋建设和知设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
3.建筑业是属于第二产业,属于物质生产部门,从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程,它的生产结果就是建筑物和构筑物。道房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多内种性质,属于第三产业。
4.一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称容为建筑商和承包商。
5.在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。
2020-05-11 21:13:37
房地产建筑公司账务处理
开发时:
土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本,
借:开发成本,
借:应交税费-应交增值税-进项税额,
贷:银行存款、应付账款等,
开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用。
会计分录类似开发成本,
预售时:
借 银行存款
贷 预收账款-(某某某),
交付时确认收入,
借 预收账款,
贷 主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
结转成本:
借:主营业务成本,
贷:开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。
2021-06-17 20:58:37
可以学习建筑行业,因为工程造价是建筑行业的一部分。
2018-09-27 18:21:56
你好!
哪方面的罚金呢
2020-01-08 18:47:12
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玮冰 追问
2017-08-22 11:45
袁老师 解答
2017-08-22 12:12