送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2017-09-15 09:57

你好!实际上现在这个相当于还不是你的,应该之前的所有者去交。不过实际操作中,他会让你付。

糖糖糖 追问

2017-09-15 10:06

老师,那我做账把已经付的房款在应付账款中挂着呢,账务处理上还有什么需要做调整的吗?我现在都没有缴纳税款,一直这么放着没关系吧?租出去的那套如果我开发票给租户,是不是就要缴纳相关税费?包括房产税、土地使用税、印花税、增值税、及附加税?

宋生老师 解答

2017-09-15 10:07

你好!实际上严格来说,你这个应该相当于现在的所有人租给你们,你们再租给客户。 
但是税费估计还是要你们交了。现在的所有人估计也不会给你们交这些。

糖糖糖 追问

2017-09-15 10:09

@宋老师:是的,那我在没有付完房款和拿到房产证之前,这个房子不能做到固定资产对吧?如果开租赁发票该交的税费正常缴纳就可以了对吧?

宋生老师 解答

2017-09-15 10:18

你好!你如果确定你们会取得这个固定资产,可以做固定资产核算的。 
是的。正常缴纳

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相关问题讨论
你好!实际上现在这个相当于还不是你的,应该之前的所有者去交。不过实际操作中,他会让你付。
2017-09-15 09:57:18
同学好 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳;自用的按固定原值的一定比例缴纳;
2021-08-03 21:43:28
您好,这个是属于直接转到固定资产的,缴纳房产税
2023-05-05 22:10:53
你好,同学。 你的意思是要将其中一部分资产移到另一公司?
2020-04-09 09:14:44
你好,房子不是自己的,不用缴纳房产税,是房东缴纳房产税
2020-07-17 08:53:36
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