企业持有待售的固定资产,为什么要对其预计净残值进行调整"

持有待售的固定资产，是指在当前状况下仅根据出售同类固定资产的惯例就可以直接出售、并且极可能出售的固定资产，比如已经与买主签订了不可撤销的销售协议等。

《企业会计准则第4号-固定资产》第二十二条:“企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整”。使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益。 
持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值准备。