房地产开发企业延迟交房支付的违约金可以税前扣除吗？

刘冰 追问

2017-09-28 20:45

税前扣除的原始凭证可以是买房户的收据？

王雁鸣老师 解答

2017-09-28 20:43

您好，延期交付违约金属于平等民事主体之间因民事纠纷而导致的的经济性处罚，具有惩罚性和补偿性性质，不属于所得税法中规定的行政性处罚，因此此部分违约金可以所得税前扣除。具体依据是企业所得税法及实施细则、所得税前扣除管理办法等法规，合同违约金的收取方如果是单位，应该提供相关的合同和合法的收付款票据；如果是个人的，一般支付时应附与业户签订的约定支付违约金的补充协议书（注明房号、违约金计算方法、金额等基本要素）、个人身份证、收款收据等基本资料，如果有法院调解书或判决书则不需要补充协议。

王雁鸣老师 解答

2017-09-28 20:48

您好，要买房户的收到条，以及违约金的补充协议书。