商品房印花税计税依据是什么

商品房印花税是一种税收，它基本上需要根据购买房屋的价格来计算。印花税的计税依据分为固定比例法和标准比例法，其中，固定比例法是指对整个房屋价格的收费，而标准比例法是指分段收费。具体的计税依据应由有关政府部门根据当地房地产市场变化及时调整。例如，2020年1月1日，北京市房屋销售印花税计税依据为：商品房销售价格（含税）满150万元以上（含150万元），印花税税率为3%，可减征5000元；150万元以下，按20万元/套算，印花税税率为1.5%，可减征3000元，减按实际计税金额中的较低额。此外，部分地区还会有特殊情况，例如一些政府给予的优惠政策。