不动产折旧从什么时候开始计算

不动产折旧是指从不动产的投入使用时开始计算的，一般分为折旧期和折旧率。折旧期以当年的1月1日为开始，持续到折旧止日，一般折旧期为三年~十五年之间，折旧率可以分为百分比折旧率和年折旧率，百分比折旧率用于计算每一年的折旧金额；年折旧率则是指每年折旧金额占本金的比例，一般用于计算多年折旧金额总和。 
 
拓展知识：不动产折旧的计算方式有很多种，比如可以采用算术平均法，双倍余额递减法，生产成本法等，这些不同的计算方式均有各自的特点，在确定折旧率的时候，可以根据不动产的具体情况选择合适的折旧方式。