送心意

999

职称注册会计师

2023-02-20 22:43

置换土地的税务处理应依据《中华人民共和国企业所得税法》和《财政部 国家税务总局关于适用企业所得税汇算清缴程序优惠和减免政策的通知》的相关规定执行。 
 
第一步,确定置换土地的税收基准价格。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定,置换土地的税收基准价格应当按照土地使用权的所属地方有关规定计算确定。 
 
第二步,确定置换土地的税前价格。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定,置换土地的税前价格应当按照企业实际付出金额确定。 
 
第三步,确定置换土地的应纳税所得额。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定,置换土地的应纳税所得额=置换土地的税前价格-置换土地的税收基准价格。 
 
最后,将置换土地的应纳税所得额按照适用的税率、适用的减免税务或税收优惠政策,进行税费计算,最终确定置换土地的税务处理措施。

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