房地产开发企业会计科目

房地产开发企业的会计科目主要有： 
 
一、应收账款：指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。 
 
二、存货：指销售的房地产。 
 
三、长期股权投资：指投资于其他公司的股权，如补充性开发公司的股权等。 
 
四、固定资产：指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。 
 
五、土地使用权：指具有一定时限的使用权。 
 
六、抵押贷款：指以房地产作抵押的贷款。 
 
七、开发成本：指与房地产开发相关的费用，如设计费、勘察费等。 
 
八、其他负债：指承担房地产开发过程中，短期贷款等其他负债。 
 
应用案例：某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权，因此，该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理：将该投资纳入长期股权投资科目，并以现金科目支付投资金额，由于该科目是投资性质的，所以投资收益不能直接纳入利润表，而应当纳入投资收益科目，投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。