如何化解房地产现金流危机

针对房地产现金流危机，目前有几种常用的解决办法可以介绍。 
 
1、金融工具——通过使用货币市场基金、债券等金融工具，充分利用现金流对资本市场的影响，减轻负债负担，促进现金流转换为其它资产，从而改善房地产现金流危机。 
 
2、降低资产收益风险——可以采取多种措施改善现金流，例如减少成本、增加融资、增加抗风险能力、转换经营等。 
 
3、融资融资——可以通过贷款、融资租赁、股权融资等方式解决资金紧张。 
 
例如，2016年深圳市两大重点房地产开发商之一——深圳泰禾集团，采用融资租赁模式，通过运用融资租赁降低资本成本，综合分析确定出最优的融资租赁模式，将购买的公寓房屋作为租赁财产，通过租赁方式实现财务灵活性，满足短期资金需求，有效应对现金流危机。