送心意

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职称注册会计师

2023-02-24 17:33

土地使用权的摊销应该计入“不可抵押负债”科目。它是一种经常性费用,可以在报表期间摊销,以确保财务报表上准确反映土地使用权的价值。摊销表示财务报表期间将该项价值(以收益形式)分配到多个未来报表期间。  
 
土地使用权的摊销应考虑到收益账户的有效估值,以及对收益的实际支付,这可包括资本支出和定期的支出。估值要求计算收入和支出之间的不平衡,因为收入往往更大。 
 
例如,ABC公司在支付100万美元市场价格购买土地后,土地的使用权可能包含一份20年期的合同,该合同允许公司在20年期间使用土地但不拥有它。因此,ABC公司必须将收入账户中的100万美元金额摊销到20年期间,每年分配5万美元。因此,ABC公司应将摊销记入不可抵押负债科目。

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