送心意

齐惠老师

职称会计师

2023-02-24 18:34

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母子公司划转房产是否免土增税,这个问题的答案取决于具体情况。一般情况下,母子公司之间的房产划转免征土地增值税,但是要满足一定的条件。 
 
首先,母子公司之间的房产划转必须符合《国家税务总局关于实施企业所得税改革的具体实施办法(试行)》(国家税务总局令第50号)中规定的“母子公司划转房产税收优惠”条款。具体来说,母子公司之间划转的房产,只要满足以下条件,就可以免征土地增值税: 
 
(1)母子公司之间的划转,必须是真实、合理的商业行为; 
 
(2)母子公司之间的房产划转,必须同时存在收购方和出让方; 
 
(3)母子公司之间的划转,必须受《中华人民共和国企业所得税法》及有关规定的约束; 
 
(4)母子公司之间的房产划转,应经过国家税务机关审核完成,并在审核通过后,统一申报、缴纳增值税; 
 
(5)母子公司之间的房产划转,应当在规定的房地产市场上进行交易,符合相关法律法规规定的,可以由双方自行完成。 
 
总之,母子公司之间的房产划转是否免税,实质上要根据实际情况判断,如果满足上述条件,就可以免征土地增值税。

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​ 母子公司划转房产是否免土增税,这个问题的答案取决于具体情况。一般情况下,母子公司之间的房产划转免征土地增值税,但是要满足一定的条件。 首先,母子公司之间的房产划转必须符合《国家税务总局关于实施企业所得税改革的具体实施办法(试行)》(国家税务总局令第50号)中规定的“母子公司划转房产税收优惠”条款。具体来说,母子公司之间划转的房产,只要满足以下条件,就可以免征土地增值税: (1)母子公司之间的划转,必须是真实、合理的商业行为; (2)母子公司之间的房产划转,必须同时存在收购方和出让方; (3)母子公司之间的划转,必须受《中华人民共和国企业所得税法》及有关规定的约束; (4)母子公司之间的房产划转,应经过国家税务机关审核完成,并在审核通过后,统一申报、缴纳增值税; (5)母子公司之间的房产划转,应当在规定的房地产市场上进行交易,符合相关法律法规规定的,可以由双方自行完成。 总之,母子公司之间的房产划转是否免税,实质上要根据实际情况判断,如果满足上述条件,就可以免征土地增值税。
2023-02-24 18:34:29
子公司转让土地使用权给母公司,不动产权属发生了改变,需要缴纳土地增值税
2019-09-12 11:12:26
发票没有税率的吗
2021-10-16 00:51:04
您好 母公司需要预缴土地增值税 针对该业务要做土地增值税清算
2024-08-03 11:04:21
对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税. 感谢您的提问,如果满意请给五星谢谢
2019-12-23 16:50:10
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