​商品房所有者是否要缴纳土地使用税

是的，商品房所有者必须缴纳土地使用税。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十三条的规定，所有的土地使用者，都应交纳相应的土地使用税。因此，商品房所有者不管是土地使用权出让行为，还是其他行为，都应缴纳土地使用税。 
 
拓展：关于土地使用税，各地财政可以根据各地的特殊情况，采取具体措施，并制订土地使用税的征收范围、计税依据、汇缴期限、征管办法等内容。例如：根据上海市财政局关于印发《上海市土地使用税暂行条例》的通知，从2020年2月1日起，上海市就在其辖区内土地使用税实施征收。