不动产登记费包括哪些？不动产登记费怎么入账

不动产登记费主要包括：1、首次登记费：买卖双方根据不动产类别和登记价值计算得出，归属地方政府；2、变更登记费：主要指发生变更的不动产登记费，归属地方政府；3、凭证费：指为不动产登记准备的材料和照片打印凭证收取的费用，归属不动产登记机构；4、知产税：即个人或企业转让不动产时，需要支付的税款，归属财政部门。不动产登记费入账主要分两部分：一部分是地方政府收入，一部分登记机关收费的收入不动产登记机构在收取登记费用后，需要按照国家要求按规定的比例向财政部门进行入账，余额部分则入账登记机关的本支出。