房地产开发成本的入账依据是什么

房地产开发成本的入账依据主要是《会计准则》、《中华人民共和国会计法》及相关税法的规定。根据《会计准则》的规定，房地产开发成本应分为劳务费、材料费和其他费用三部分，并按照支出发生的原则，入账时归入各费用项目，经计算的成本入账时应当按照比例分摊。 
 
一般情况下，投资建设房地产开发项目成本，不论有无发票、有无付款，均可以入账，其入账依据应按照合同约定，结合实际情况来确定。在投资建设新增房地产开发项目成本当中，应考虑到实际建设成本，包括施工成本、设备购置费、安装费等。如果建设成本未确定，则依据具体情况确定是否可以入账。 
 
此外，还需要考虑其他的税收问题，包括增值税、消费税、营业税等，在确定入账依据时，应同时考虑税收问题，以免带来不必要的税收负担。