物业公司会计核算有哪些特殊的地方

1.物业公司会计核算首先要明确会计核算时的主体范围，相关的表示方法、报告空间的设计原理以及会计核算的特殊性。 
 
2.物业公司会计核算需要特别注意租金收入的处理，由于租金是企业的主要收入，因此，必须仔细分析租金的来源、租金的形式，以及相关的法律法规，以此确定租金的账务处理方式。 
 
3.在物业公司会计核算中，还要特别注意报表和电脑软件的使用，要充分利用电脑系统的特性，以最大化提高会计处理效率。 
 
拓展知识：物业公司会计核算还要注意会计凭证的记录，对于所有的借贷双方的发生额必须同时全面记录，以确保会计核算数据的准确性。