如何提供并证明是否是家庭唯一住房?
火星上的帆布鞋
于2023-02-26 10:02 发布 1113次浏览
- 送心意
999
职称: 注册会计师
2023-02-26 10:08
要证明某个家庭唯一住房,需要提供以下信息:1.家庭成员的身份证明文件,包括父母和孩子的。2.对于家庭的住房情况的说明,包括家庭的住房面积,以及各个家庭成员的住房情况。3.家庭所在地房产证,说明该房产是否唯一住房,当然最好提供房产交易信息,以证明该房产只有一个业主,也就是该家庭。
案例:张某某,他是某一个家庭唯一住房的业主,他提供了自己和家庭成员的身份证明文件,以及家庭所在地的房产证明,说明他们家是唯一住房。且该房产交易信息显示,张某某是该房产的唯一业主,也就是该家庭的唯一住房。另外,他还提供了关于家庭的住房情况的说明,以证明他们家的真实情况。
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要证明某个家庭唯一住房,需要提供以下信息:1.家庭成员的身份证明文件,包括父母和孩子的。2.对于家庭的住房情况的说明,包括家庭的住房面积,以及各个家庭成员的住房情况。3.家庭所在地房产证,说明该房产是否唯一住房,当然最好提供房产交易信息,以证明该房产只有一个业主,也就是该家庭。
案例:张某某,他是某一个家庭唯一住房的业主,他提供了自己和家庭成员的身份证明文件,以及家庭所在地的房产证明,说明他们家是唯一住房。且该房产交易信息显示,张某某是该房产的唯一业主,也就是该家庭的唯一住房。另外,他还提供了关于家庭的住房情况的说明,以证明他们家的真实情况。
2023-02-26 10:08:18
契税是按照购房价格的一定比例收取的,购买家庭唯一住房的,按当地对应的比例收取;购买家庭第二套改善性住房的,按当地对应的比例收取。
2023-03-07 11:42:42
这个没得免税,生活住房是自己用来生活住的,商品用房是买来卖的
2019-12-21 15:22:19
根据《国家税收局关于调整住房契税优惠政策的通知》,享受住房契税优惠税率的“家庭唯一住房”不仅仅指购房人本人的情况,而是指购房人本人及其近亲属、继承人共同拥有的住房,但仅限于家庭共同主要居住的住房。近亲属包括购房人的配偶、直系亲属(父母、子女)和兄弟姐妹,继承人包括购房人的继承人,即购房人死亡后由法定继承人继承的住房。
拓展知识:住房契税是指国家规定房屋买卖时,由买方承担的税费,以鼓励房地产市场的健康发展。契税按照国家规定的具体税率征收,一般为2%~10%,不同地区有不同的税率。
2023-02-27 14:52:43
根据国家的不动产登记条例,个人购买90平米以上的家庭唯一住房,缴纳契税的税率是按房屋总价的3‰计算,且少于1000元部分无须缴纳,即拟购买房屋价格为100万元,则契税金额为3000元。
此外,国家对家庭唯一住房有税收减免政策,一般情况下,缴纳的契税不超过总价的1.5‰,如拟购买房屋总价100万元,可缴纳契税金额最高不超过1500元。
拓展知识:除了契税,购买住宅还需要缴纳另外两项费用:即营业税和增值税,营业税一般按住宅房价的3%计算;增值税为1%,但仅针对新建住宅,且需要符合国家有关住宅建设标准。
2023-02-26 15:53:05
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