- 送心意
耿老师
职称: 中级会计师
2023-02-26 17:12
”耕地占用税"是否允许在计算 土地增值税时,作为开发成本扣 除?
允许扣除。
《土地增值税暂行条例实施细 则》第七条规定:
房地产开发成本,是指纳税人 房地产开发项目实际发生的成本, 包括土地征用及拆迁补偿费、前期 工程费、建筑安装工程费、基础设 施费、公共配套设施费、开发间接 费用。
接着,进一步说明了土地征用 及拆迁补偿费扣除的内容:
包括土地征用费、耕地占用 税、劳动力安置费及有关地上、地 下附着物拆迁补偿的净支出、安置 动迁用房支出等。
相关问题讨论
您好,这是两种不同的税,土地增值税对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种,就是再出售、转让时产生的。土地使用税,城镇土地使用税顾名思义,是在使土地使用过程中产生的,是长期的,按年计征的。耕地占用税,在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税,是一次性征收的。
2019-03-09 20:14:53
不是。土地增值税是指土地所有者在出售或转让土地时,政府收取的税款,而耕地占用税是指土地所有者在使用土地时,政府收取的税款。
2023-03-04 18:52:46
你好,耕地占用税一般作为资产价值的一部分,土地增值税计入税金及附加
2018-04-28 17:04:06
你好,这两个都可以扣除,在开发成本-土地成本里面反映。
2020-06-03 15:10:34
您好,会计分录:
借:在建工程
贷:银行存款-缴纳的耕地占用税
转让:
借:固定资产清理
贷:应交税费-应交土地增值税
2022-03-22 14:58:23
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