房地产开发企业,请问开发建造的商品房在出售之前如何缴纳房产税?
知识呗
于2023-02-26 20:56 发布 665次浏览
- 送心意
李老师2
职称: 中级会计师,初级会计师,CMA
2023-02-26 21:03
房地产开发企业在出售商品房之前,必须要缴纳房产税。按照中国相关的税收法规,出售商品房之前,开发建造的商品房应当在出售前缴纳房产税,房产税按照各地不同的政策来纳税。一般情况下,以房屋销售价格5%缴纳房产税。另外,房地产开发企业还应当遵守地方性的征税规定,比如有的地方除了上述的5%的房产税之外,还会对销售价格超出部分的土地使用金进行征税,同时还要注意企业收购土地是否有来源证明,否则会受到处罚或者追缴税收。
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房地产开发企业在出售商品房之前,必须要缴纳房产税。按照中国相关的税收法规,出售商品房之前,开发建造的商品房应当在出售前缴纳房产税,房产税按照各地不同的政策来纳税。一般情况下,以房屋销售价格5%缴纳房产税。另外,房地产开发企业还应当遵守地方性的征税规定,比如有的地方除了上述的5%的房产税之外,还会对销售价格超出部分的土地使用金进行征税,同时还要注意企业收购土地是否有来源证明,否则会受到处罚或者追缴税收。
2023-02-26 21:03:27

针对已使用,出租,出借的商品房征收
2020-03-09 19:38:33

你好,同学。
你这产权转移的时候就不用交了的
2020-04-24 13:10:48

您好 解答如下
还是从次月开始计算的
2022-11-12 20:17:11

您好,房产税征收分两种情况,第一种是用于生产经营,适用房价*1.2%,第二种适用于出租,租金*12%,房开企业生产的商品房不属于生产经营用房,生产经营用房是在房内开展生产经营活动,因此商品房不计房产税。
2022-11-07 21:49:15
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