公司出租给个人营业楼 合同上年租金为48973元,申报房产税按从租计征,是不是应该减去增值税5%,申报房产租金收入为48973除以1.05=46640.95,对吗?
薪然
于2017-10-24 14:30 发布 1174次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
相关问题讨论

您好!是的。收入就是要除以1.05
2017-10-24 14:31:19

你好!1,2对的。3写含税10500就可以了
2022-05-09 14:54:18

你好,同学。
房产税是按你整个租赁期进行申报处理。
不单独处理免租,是总租金/总租期来计算各月租金
收到就要申报增值税的
2020-04-13 15:32:57

印花税是按交的,同学,一般是一年交一次的
2019-06-27 19:12:31

原则上应一致,因为都是基于房地产销售业务收入申报。
两者收入确认基础相似,增值税按收讫销售款或取得索取销售款凭据当天(先开票则为开票当天),房地产企业收到预收款要预缴;土地增值税应税收入是转让房地产的全部价款和经济收益,在转让合同签订 7 日内申报纳税。
可能不一致的因素包括收入范围细微差异(如代收基金在增值税处理可能不同)、收入确认时间差异(增值税预缴制度使时间可能更早)、特殊业务处理差异(视同销售时价格确定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59
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