按季申报小规模纳税人，一季度有不动产收入，如何缴纳增值税？

小规模纳税人按季申报增值税，一季度有不动产收入时，应根据相关法律规定进行缴纳。 
 
一般来说，不动产销售，卖方要向买方开具增值税专用发票，并按照规定当期缴纳增值税。具体步骤是：1、按照发票开具规定，在发票上开具增值税专用发票；2、根据发票所示，计算本期销售增值税金额；3、按照发票开具规定，向税务部门申报增值税；4、缴纳本期销售增值税金额。 
 
拓展知识：企业若拥有不动产，应按照国家规定，及时向税务部门申报增值税，以保证正常缴纳增值税，更好地促进经济健康发展。 
 
应用案例：某企业在上海市购买了一处不动产，根据上海市税务局的规定，该企业应当按照季度税收申报制度，在每季度的第二个月底之前，将本季度的增值税申报及缴纳完成。