老师，房地产企业在征地和预售环节都要预交增值税吗？征地时怎么计算预交增值税额？

小菲老师

职称：中级会计师,税务师

2023-02-28 11:39

同学，你好
预售环节缴纳
房地产企业预缴增值税的计算方法及公式如下：应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。

小静儿- 追问

2023-02-28 11:43

这是预售环节，那征地环节呢

小菲老师解答

2023-02-28 11:45

同学，你好
征地环节不缴纳

小静儿- 追问

2023-02-28 13:58

土地增值税预征率是固定3%吗？

小静儿- 追问

2023-02-28 14:00

需要预交土地增值税吗

小菲老师解答

2023-02-28 15:08

同学，你好
土地增值税不预缴的

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